سوالات مرتبط با " پس گرفتن ودیعه در صورت فسخ اجاره به دلیل عیب مورد اجاره , پس گرفتن ودیعه از موجر , ودیعه مستاجر , موجر , مستاجر , ودیعه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پس گرفتن ودیعه در صورت فسخ اجاره به دلیل عیب مورد اجاره , پس گرفتن ودیعه از موجر , ودیعه مستاجر , موجر , مستاجر , ودیعه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پس گرفتن ودیعه در صورت فسخ اجاره به دلیل عیب مورد اجاره , پس گرفتن ودیعه از موجر , ودیعه مستاجر , موجر , مستاجر , ودیعه " مشاهده کنید.

اعاده ودیعه
با سلام. من ملکی رو در تیر سال 94 به مبلغ44 میلیون رهن کردم و صاحبخانه در اسفند 94 اقدام به اخذ وام با سند منزل نموده. حالا بدون پرداخت اقساط بانک صاحبخانه متواری شده و بانک سند تک برگ به نام خودش درآورده و حکم تخلیه برای من.
با توجه به اینکه صاحبخانه فراریست و از کشور خارج شده من چطور میتونم ...
مشاهده
صاحبخانه با ودیعه بنده اقدام به نوسازی منزل خود کرده است و آن را به عنوان هزینه های واحد ملکی در نظر
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو...
مشاهده
برگرداندن ودیعه
سلام ، وقتتون بخیر
من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم
بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو‌ برای رهن و اجاره سال جدید بگه
که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن
30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا ...
مشاهده
پس گرفتن مبلغ ودیعه مکان
با سلام
بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرا...
مشاهده
رهن و كرايه
سلام
منزل مسكوني ام رو چهار سال پيش با مبلغ 20 ميليون تومان رهن دادم كه سال اول و دوم قرارداد داريم ولي سال سوم و چهارم توافقي مستاجر من تمديد كرد و قراردادي وجود ندارد. حال پس از 4سال،يك ماه قبل از اتمام قرارداد به ايشان پيام دادم كه پولش آماده است و آمادگي تخليه داشته باشد كه تخليه كند ولي د...
مشاهده
ودیعه مستاجر
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.....
مشاهده
رهن دفتر
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
مشاهده
متواری بودن موجر
باسلام
3سال پیش برای اجاره ی آپارتمان به مشاور املاک مراجعه نمودم و ایشان خود را مالک یک واحد معرفی کرد و اجاره نامه دستی (رهن کامل) تنظیم و امضا کرد و در جواب درخواست بنده در خصوص رویت سند و علت عدم تنظیم اجاره نامه معتبر (کد رهگیری) ، نوساز بودن و حاضر نبودن سند تفکیکی را مطرح نمود و اعتماد ...
مشاهده
رهن منزل
باسلام
بنده به مدت دوسال و نیم در اپارتمانی به صورت رهن نشستم و در حال حاضر قصد دارم که بلند بشم ... فرصت یکماهه به صاحبخانه برای پرداخت رهن بنده و تخلیه دادم که ایشون اصلا براشون مهم نیست و میگه هر وقت مستاجر پیدا بشه رهن منو برمیگردونه
متاسفانه کد رهگیری ندارم و قرارداد سال دوم و سوم د...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه نزد مالک بعد از تخلیه
مستاجر پس از صدور حکم تخلیه و اجرا آن و تحویل ملک با حضور مامور کلانتری چگونه ودیعه را که مالک جهت صدور حکم تخلیه به حساب دادگاه ریخته پس بگیرد ؟...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما جسارتا بنده خانه ای را اجاره کردم ولی روز بعد از قولنامه کردن خانه متوجه شدم که خانه دارای عیوب بسیاری است و به درد من نمیخورد و با اعلام این موضوع هم به موجر و هم به املاکی که قرارداد را بسته اعلام داشتم که بنده منصرف شدم و موجر اعلام کرد که پول را به مستاجر قبلی ...
مشاهده
پول رهن خانه اجاره ای
سلام ... خسته نباشید ... این جانب برای برادرم و همسرش خانه ای رهن کردم که زندگی کنند ... متاسفانه بین ایشان و همسرشان اختلاف افتاده و همسرش به ایشان گفته که از خانه برو بیرون ... و برادرم هم حدود 6 ماه میشه که رفته و متواری شده ... لازم به توضیحه که خانه ای که براشون رهن کردم به مدت سه ساله که داخلش...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه از موجر
با سلام
بنده در مورخه 20 فروردین سال 98 یک واحد را با پرداخت 60 میلیون نقد ودیعه و 12چک 5میلیون تومان برای کرایه یک سال اجاره کردم و قرارداد را برای دوسال عقد کردیم که قرار شد طبق شرایط تورم کرایه سال بعد را بعد از اتمام سال اول مشخص کنیم. با اتمام سال اول و مواجه شدن با شرایط کرونایی که منجر ...
مشاهده
شرایط موجر و مستاجر
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند...
مشاهده
پول پیش مانده دسته موجر
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش
الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه
نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ن...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه از موجر
سلام. یک خرداد قرارداد اجاره من تمام شده است و قبل از آن از موجر وقت برای تخلیه و پیدا کردن خانه خواستم. بعد از این که گفتم خانه پیدا کردم گفت پول ندارم که به شما بدهم. ناچارا قرارداد جدید من فسخ شد و چون پول نداشتم مجبور شدم در همین خانه بمانم ولی اظهارنامه ای جهت توافق برای تمدید قرارداد نوشتم. مو...
مشاهده
در رابطه با بلند کردن مستاجر
درود بر شما.
جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که ...
مشاهده
رهن زودتر از موعد
با سلام
بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود.
اما امروز می‌گوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیا...
مشاهده
بازپس گیری ودیعه مسکن
باسلام. بنده منزلی رهن کردم و قرارداد هم تموم شده و برادر شخصی که باهاش تو بنگاه قرارداد قانونی با کد رهگیری تنظیم کردم ادعا کرده که خونه به من رسیده (توسط عموی اون ها که قیم می باشد) و حالا نه شخصی که با من قرارداد بسته پولم رو میده و برادرش هم تهدید به شکستن قفل منزل میکنه. من هم حتی قبل از اتمام ...
مشاهده
سند خانه
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف...
مشاهده
گرفتن پول از صاحبخانه
با سلام خدمت شما
بنده اول برج 2قردادم تمام میشه،
صاحبخانه گفته تخلیه کن، اما مبلغی به من نمیده که دنبال خونه بگردم،
ازصاحبخانه چقدر پول میتونم بگیرم،ایاقانونی هست،
مبلغ قرارداد100ملیون رهن کامل هست،
میگه من 2هفته قبل تخلیه میتونم یه مقداربهت بدم،اونم ازمستاجرمیخادبگیره،...
مشاهده
عودت ودیعه
سلام خسته نباشید
ببخشید میخواستم بدونم باتوجه به شرایط فعلی(کرونا)آیامالک میتواند پول پیش بنده را که پارسال200میلیون تومان رهن کامل کردم امسال 150میلیون تومان به بنده برگرداند وتبدیل ب اجاره کندباتوجه ب اسناد ومدارک معتبر که نشان دهنده حقوق بازنشستگی همسرم ب مبلغ 2میلیون است ومالک به بنده گفت...
مشاهده
نحوه دريافت ودیعه پس از اجرای حکم تخلیه
با درود.
خونه رو تخليه کردم و فقط چند تیکه وسیله باقی مونده بود.(کولر اسپلیت، پرده ها و یه مقدار ابزار کار)
صاحب خونه 4 روز بعد حکم تخلیه که از قبل گرفته بود و همه ی کارهاش رو کرده بود اجرا کرد.. و کلانتری اومده اون وسایل باقیمانده رو صورت جلسه کرده
سوال اول.. مراحل قانونی دریافت ...
مشاهده
پا سخگو نبودن صاحب خانه
سلا م

صاحب خانه ما مهاجرت کرده موعد قرارداد 2 هفته دیگر تمام می شه ما می خواهیم تخلیه کنیم ایشون خیلی دیر به دیر جواب می دن و با این که می گن به املاک می سپرن برای بازدید اما کسی رو نمی فرستن ما هم به خاطر شغل حتما باید جا دیگه نقل مکان کنیم تکلیف چیست راهی هست با تحت فشار قرار دادن ...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه از موجر
با سلام من در سال 1400 تا1401 آپارتمانی اجاره کردم با مبلغ 400 میلیون بصورت رهن کامل قبل از پایان موعد نزدیک به 1 ماه ونیم زود تر باهم توافق کردیم با 550 رهن و 1.5 اجاره و من همان موقع پرداخت را انجام دادم اما بعد گذشت 3 ماه من بایستی تغییر مکان میدادم و یک ما زود تر به موجر اعلام کردم اما ایشان با ...
مشاهده
پول پیشم رو صاحبخونه نمیده
با سلام
من یک خانه در تاریخ 1/4/1401 تا 1/4/1402
به مبلغ 120میلیون تومن رهن و3.5 اجاره
الان از یک ماه پیش اومده گفته رهن 200 میلیون تومن با 9میلیون اجاره
منم گفتم 8.5 حقوق میگیرم نمیتونم با این شرایط تمدید کنم
خلاصه منم گفتم حداقل 70میلیون از رهن رو بهم بده تا برم یک خو...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه منزل مسکونی
سلام. خانه ای رهن کردم 400تومن. اکنون پایان قرارداد است، موجر مبلغ تمدید را سه برابر کرده. ناگزیر خونه دیگری پیدا کردم. قولنامه کردم. تنها پولی که دارم همونه که دست موجر است، لذا موجر هم استرداد ودیعه موکول کرده به انکه خونه بدهد به مستاجر جدید.قیمت خیلی بالا زده و طی دوماه 30مشتری اورده خونه اجاره...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه از موجر
سلام
من مستاجری هستم که فردا قراردادم تموم میشه و تمدید نکردیم
مبلغ رهن 100 میلیون میباشد و موجر هیچ مبلغی رو برای به من برنگردوندن( طبق عرف جهت بستن قرارداد جدید)
حال منزل جدید من تخلیه نشده و چند روز دیرتر قراره جابجا بشم
میتوانم مبلغ رهنم رو دو سه روز قبل از تخلیه با ارا...
مشاهده
ندادن پول پیش خانه
یکسال قبل خانه ای رو اجاره کردم و الان موقع تخلیه با زورگویی کلید رو از من گرفتن و الان هم چند میلیون رو نگه داشتن و با فاکتور سازی که کرده میگه برای تست آبگرمکن این مبلغ رو هزینه کردیم در صورتی که خرابی ابگرمکن در قولنامه هم ذکر شده وقتی به بنگاه مراجعه میکنم بخاطر خویشاوندی که دارن طرف صاحب خونه ر...
مشاهده
استرداد ودیعه در تخلیه زودتر از موعد مستاجر
سلام، یک باب مغازه را با ودیعه و اجاره مشخص اجاره کرده ام، به دلیل عدم کسب و درآمد ومشکلات مالی بعد از یک ماه تصمیم به تخلیه گرفتم و با مالک در جریان گذاشتم، از نظر فیزیکی مغازه راتخلیه کرده و حتی کلید را جهت اجاره مجدد تحویل موجر داده ام، ایشان اظهار داشته اند تا مستاجر جدید پیدا نشود ملزم به پرداخ...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام